Mannheim Lindenhof

Mannheim Lindenhof
1.350 €
Status
Vermietet
Vermietet
Preis
1.350 €
Wohnfläche
78 m²
Baujahr
1920
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Stellplatz
Nein
Kaution
Frei
01.05.2023
Provision

Knackige Äpfel, krosse Brötchen, duftende Blumen – der Lindenhof-Markt ist ein buntes Paradies für gesunden Genuss. Hier bekommen Sie jeden Mittwoch und Samstag frische, regionale Bioprodukte von umliegenden Bauernhöfen und Landwirten.

Und das nur wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Sie mögen die Nähe, aber nicht den Trubel vor Ihrem Fenster? Keine Sorge – eine Hauszeile trennt den Markt von Ihrer Wohnung. Und die ist sehr besonders.

Willkommen in Ihrer Maisonette-Wohnung im 3. OG eines gepflegten vierstöckigen Hauses aus dem Baujahr 1920. Hinter Ihrer Wohnungstür erwartet Sie eine optische Überraschung: Der Eigentümer hat die Wohnung nicht nur komplett saniert, indem er Räume vergrößert und das Bad zu einer erfrischenden Wohlfühloase umgebaut hat – mehr noch: Mit seinem hohen Anspruch an Innenarchitektur und Gestaltung hat er aus dieser Wohnung einen exquisiten Lebensraum geschaffen, der durch seinen großzügigen und lichten Grundriss überzeugt. Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der private und abgeschirmte Platz an der Sonne im Obergeschoss, der direkt an das Zimmer mit offener Dachschräge angrenzt. Ob Schlafzimmer oder Homeoffice – trotz Sonnenlage genießen Sie im Sommer angenehme Temperaturen dank einer hochwertigen Klimaanlage, die die gesamte Wohnung kühlt. Im Winter haben Sie die Möglichkeit, diese sogar zum Heizen einzusetzen.

Das untere Stockwerk lädt im großzügigen Wohn-Esszimmer ein, um in Ruhe auszuspannen oder das Zusammensein mit Freunden zu genießen. Die Küche ist in diesen Raum integriert, sodass Kochen, Unterhalten und Feiern in einem Raum vereint sind. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Rückzugsort für Ihre individuelle Nutzung an. Direkt gegenüber liegt das einladende Bad mit bodengleicher Dusche und klaren Designelementen und bietet Waschmaschine und Trockner Platz.

Ausstattung

Die komplett sanierte Altbauwohnung ist ausgestattet mit Parkettboden und Natursteinfliesen. Sämtliche Einrichtung ist wertig und mit klarer Linie. Eine neue und individuell auf die Wohnung zugeschnittene Einbauküche rundet die gehobene Ausstattung ab. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 99 m², wird durch Dachschrägen jedoch mit ca. 78 m² ausgewiesen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller mit Zugang von der Straße.

Auf einen Blick:

Hochwertig saniert
Wohnfläche 78 m²
Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
Parkett undNatursteinfliesen
Klimaanlage
Gegensprechanlage
neue Küche
Dachterrasse
Mietersolarzellen
Kellerraum
Fahrradkeller

Lage

Die Architektur des Lindenhofs beeindruckt durch prachtvolle Gründerzeitfassaden und Jugendstilgebäude, die in Kombination mit modernem Komfort einen einzigartigen Lebensstil ermöglichen. Die Bewohner genießen die Nähe zum Rhein und erleben den historischen Kern, während sie gleichzeitig von einer modernen Infrastruktur profitieren.

Naturfreunde finden im Lindenhof grüne Oasen, allen voran der Waldpark, der mit seinen gepflegten Grünanlagen und schattigen Alleen Ruhe und Erholung bietet. Die unmittelbare Nähe zum Rhein ermöglicht entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade und schafft ein Gefühl von Naturnähe mitten in der Stadt.

Das Viertel bietet zudem ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot. Von gemütlichen Cafés bis hin zu trendigen Bars und kleinen Boutiquen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Lindenhof zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler, während Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten die Lebensqualität im Viertel weiter erhöhen.

Mannheim-Lindenhof ist eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, modernem Lebensstil und naturnaher Erholung, die dieses Stadtviertel zu einem begehrten Wohnort macht.

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