Mannheim Niederfeld

Mannheim Niederfeld
1.200 €
Status
Vermietet
Vermietet
Preis
1.200 €
Wohnfläche
56 m²
Baujahr
2020
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja/Terrasse und Garten
Stellplatz
Ja
Kaution
Frei
01.07.2023
Provision

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ihre Wohnungstür öffnen und gleich gute Laune haben - das schafft die klare und einladende Farb- und Lichtgestaltung Ihres Flurs. Schon beim Betreten Ihrer Wohnung wird klar: Hier wurde Wert auf ein durchdachtes Design gelegt.

Nach einem Arbeitstag suchen Sie Erfrischung? Entspannen Sie sich unter der Rainshower-Dusche und lassen Sie den Stress des Tages einfach abperlen. Die hochwertige Ausstattung verspricht ein Wellnesserlebnis, das Sie jederzeit genießen können. Freuen Sie sich darauf, Köstlichkeiten für sich und Ihre Freunde in der modernen Einbauküche zu zaubern. Das Wohn-Esszimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet durch die Terrassentür einen freien Blick auf Ihren eigenen Garten.

Für eine erholsame Nacht sorgt Ihr Schlafzimmer, ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Tanken Sie hier neue Energie für Ihren kommenden Tag. Ihr neues Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Sie sind Single oder zu zweit? Dann lohnt sich Anschauen auf jeden Fall.

Ausstattung

Die Neubauwohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkettboden und Natursteinfliesen. Sämtliche Einrichtung ist wertig und mit klarer Linie. Eine neue und individuell auf die Wohnung zugeschnittene Einbauküche rundet die gehobene Ausstattung ab. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 56 m² und verfügt über einen Kellerraum sowie einen Carport Stellplatz im Hof. Ihr Fahrrad können Sie im Fahrradabstellraum oder im Fahrradständer im Hof abstellen.

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt:

Neubau
Wohnfläche56 m²
Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
Parkett undNatursteinfliesen
Fußbodenheizung
elektrischeRollläden
Gegensprechanlage
moderneKüche
Terrasse undGarten
Carport
Kellerraum
Fahrradabstellraum und Fahrradständer im Hof

Lage

Herzlich willkommen in Mannheim-Niederfeld, einem lebendigen und jungen Stadtteil im charmanten Stadtbezirk Mannheim-Neckarau. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragend ausgestattete Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert aus und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Nur einen Steinwurf entfernt lädt der idyllische Stollenwörthweiher zu erfrischenden Badetagen ein. Auch der nahegelegene Waldpark am Rhein ist einwunderbarer Ort für entspannte Spaziergänge.

Die Lage besticht nicht nur durch ihre naturnahen Erholungsmöglichkeiten, sondern auch durch die Bequemlichkeit des Alltags. Alles, was Sie benötigen, ist bequem zu Fuß im Niederfeld erreichbar. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind lediglich 10 Minuten entfernt.

Mit einer ausgeprägten Infrastruktur, einer vielseitigen Wohnbebauung und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten sowie Grünflächen bietet dieser Stadtteil eine besondere Lebensqualität. Familien profitieren von einem umfassenden Schulangebot, zahlreichen Kinderbetreuungsplätzen und einer breiten Auswahl an Vereinen. Genießen Sie eine Auszeit im Café, in der Eisdiele oder in einem Restaurant direkt am Wasser.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein, dem Naturschutzgebiet Reißinsel, dem Aufeld, dem Waldpark, dem Strandbad und dem Stollenwörthweiher macht Neckarau zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitgestaltung. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal: Das Mannheimer Kreuz ist nur 8 Kilometer entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Regionen ermöglicht.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Erholung Hand in Hand gehen!

Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden. Geldwäschegesetz: Als Maklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist erforderlich, nach § 11 Geldwäschegesetz die Daten Ihres Personalausweises festzuhalten, mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs.

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