Über den Dächern im Jungbusch

Ein Highlight dieser Immobilie ist das Entwicklungspotenzial, das sich durch die mögliche Einrichtung einer Dachterrasse bietet. Darüber hinaus gehört der komplette Dachboden mit gleicher Grundfläche zur Wohnung, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und Fläche für Ihre Investition bedeutet.

Diese geräumige Wohnung bietet eine herausragende Möglichkeit zur Nutzung als Wohngemeinschaft.

Lage

Der Stadtbezirk Mannheim-Neckarau umfasst die Stadtteile Almenhof, Niederfeld sowie den Stadtteil Neckarau, in dem sich das angebotene Penthouse befindet. Neckarau ist einer der ältesten Stadtteile Mannheims mit gewachsener Infrastruktur. Ganz in der Nähe lädt der Stollenwörthweiher zum Baden ein. Sie lieben Spaziergänge? Der Waldpark am Rhein ist nur wenige Minuten entfernt. Neben dem hohen Freizeitwert besticht die Lage auch durch ihre Infrastruktur: Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig in Neckarau in der Nähe. Innenstadt und Bahnhof sind in nur 10 Minuten zu erreichen.

Neckarau hat historische Wurzeln als Fischerdorf. Die Ursprünge reichen bis ins Mittelalter zurück. Noch heute sind einige historische Elemente erkennbar. Aufgrund seiner gut ausgebauten Infrastruktur, der vielfältigen Wohnbebauung, zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und guter Einkaufsmöglichkeiten bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Insbesondere Familien profitieren von einem umfassenden Schulangebot, vielen Kinderbetreuungsplätzen und einer reichen Auswahl an Vereinen. Auf einen gemütlichen Kaffee oder mit Freunden treffen? Ob Café, Eisdiele oder Restaurant direkt am Wasser – sie verlocken zu einer kleinen Auszeit.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein, das Naturschutzgebiet Reißinsel, das Aufeld, der Waldpark, das Strandbad und der Stollenwörthweiher macht Neckarau zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitgestaltung. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal: Es sind nur 8 Kilometer bis zum Mannheimer Kreuz.